Gewerbeflächen

Ob Erweiterung eines bestehenden Betriebs, eine Neuansiedlung oder die Suche nach einer passenden Immobilie: Verl bietet Unternehmen attraktive Möglichkeiten für ihre Zukunft. Mit dem Gewerbeflächenkonzept „Verl 2030“ haben Rat und Verwaltung die Grundlage für eine nachhaltige Gewerbeentwicklung geschaffen. Ziel ist es, Verler Unternehmen Wachstumsperspektiven zu eröffnen und zugleich Raum für neue Betriebe und einen vielfältigen Branchenmix zu schaffen.

Neben verfügbaren Gewerbeflächen rücken auch Gewerbeimmobilien zunehmend in den Fokus. Sie ergänzen das Angebot und ermöglichen Unternehmen, schnell und flexibel den passenden Standort für ihre Anforderungen zu finden.

Gewerbeimmobilien

Eine bereits bestehende Immobilie kann eine interessante Option für Unternehmen sein, die einen neuen Standort suchen oder ihre Geschäftstätigkeit in Verl ausbauen möchten. Je nach Bedarf kommen dabei beispielsweise Büroflächen, Ladenlokale, Lager- und Logistikflächen oder Produktionsstandorte infrage.

Im Standortportal der Stadt Verl können verfügbare Immobilien zur gewerblichen Nutzung vorgestellt werden. Unternehmen erhalten dadurch die Möglichkeit, sich über passende Standortangebote zu informieren und geeignete Immobilien oder Gewerbegrundstücke für ihre individuellen Anforderungen zu finden. Eigentümerinnen und Eigentümer, die eine Gewerbeimmobilie zur Vermietung oder zum Verkauf anbieten möchten, können sich gerne an die Wirtschaftsförderung der Stadt Verl wenden.

Finden Sie den passenden Platz für Ihren Bedarf: Standortportal Verl

Gewerbegebiet Isselhorster Straße

Bei dem Gewerbegebiet Isselhorster Straße handelt es sich um ein neu erschlossenes Gewerbegebiet (Bebauungsplanentwurf Nr. 84). Die Erschließungsarbeiten haben im März 2026 begonnen. Im ersten Bauabschnitt werden rund 3,5 Hektar für die gewerbliche Bebauung vorbereitet. Die meisten Grundstücke wurden in Größen zwischen 1.500 und 5.000 Quadratmetern vergeben, sowohl an örtliche Betriebe, die sich erweitern möchten, als auch für Neuansiedlungen. 

Für die Erschließung des ersten Bauabschnitts sind rund zehn Monate vorgesehen, sodass – wenn alles planmäßig verläuft – die Grundstücke voraussichtlich ab Anfang 2027 bebaut werden können. Die Stadt Verl und der städtische Abwasserbetrieb investieren gemeinsam rund 1,8 Millionen Euro in diese maßnahmen. Mit den Tiefbauarbeiten wurde die Firma Tiefbau Hark aus Rietberg beauftragt. Zu den zentralen Maßnahmen gehören die Verlegung von Schmutz- und Regenwasserkanälen sowie der Bau eines Regenrückhaltebeckens und einer Anlage zur Behandlung von Regenwasser nördlich des ersten Bauabschnitts im Bereich des Menkebachs. Für die Ableitung des Schmutzwassers ist zudem eine Pumpstation vorgesehen. Parallel dazu verlegen die zuständigen Versorgungsunternehmen Leitungen für Strom, Wasser und Telekommunikation. Im Anschluss wird eine Baustraße angelegt, über die die künftigen Gewerbegrundstücke erschlossen werden.

Für den zweiten Bauabschnitt werden derzeit die Weichen gestellt: Mit der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 112 „Gewerbegebiet Isselhorster Straße-Nord“ und der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit wird die Grundlage geschaffen, um die Vermarktung mittelfristig starten zu können. Unternehmen, die an einer Gewerbefläche in diesem Bereich Interesse haben, können sich schon jetzt per E-Mail an Wirtschaftsförderin Sandra Claes wenden.